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萬科首次未能開門紅 一季度營收和凈利同比雙降
今年房地產市場的降溫，讓房企業績上漲乏力，即便是老大萬科也難逃業績下滑的命運。4月28日晚間，萬科公佈瞭一季報，顯示今年一季度實現營業收入95億元，凈利15.3億元，同比分別下降32.2%、5.2%。這也是13年來，萬科第一次出現首季凈利潤同比下滑。
萬科上一次出現一季度凈利同比下滑是在2002年，當年其凈利同比下滑24.66%，營業收入下滑47.63%。
對於一季度凈利下滑，萬科解釋稱，由於一季度竣工面積僅占全年計劃的6.6%，結算面積和結算收入較去年同期有所下降，一季度竣工量少、同比波動大屬正常現象，預計全年竣工量將基本符合年初計劃，全年業績將穩健增長。截至一季度末，萬科持有現金375.3億元，高於短期借款和一年內到期長期借款的總和279.1億元。
業績出現下滑的房企"巨無霸"不止萬科一傢，金地、招商的業績增速也明顯放緩。招商地產一季報顯示，公司一季度實現營業收入72.51億元，同比增長18%；實現歸屬於母公司股東的凈利潤7.55億元，同比下降6.82%。金地集團一季報顯示，前三個月凈利潤為4934.38萬元，同比下滑73.6鳳凰創業信貸年息借貸增貸轉貸救急貸款信貸年息5%，營業收入為31.5億元，同比下滑25.91%。市場人士張大偉指出，在部分千億房企都上漲乏力的情況下，成群結隊的百億房企和中小房企正在或者即將經歷一場大浪淘沙的分化，"房企在二季度的銷售壓力將普遍加大"。
新聞來源http://wh.house.永和房屋貸款sina.com.cn/news/2014-04-30/15334107467.shtml
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