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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
作為中國首隻商業地產私募基金及房地產資產管理機構高和投資的創始人，其董事長蘇鑫是涉足房地產金融已久的資深人士，蘇鑫直言，從國外經驗來看，支持商業地產長期穩定發展最好的工具便是REITs。"但要實現真正的REITs還取決於政策環境以及金融環境。"
高和蘇鑫會有部分開發商演變成基金管理人
"我相信，未來會有部分開發商演變成基金管理人或者是金融大鱷，這時輕資產便能體現，整個環節由零到最大化，所有的增值過程都收取資產溢價的一部分，風險降低，但利潤並沒有減少。"蘇鑫對此表示。
蘇鑫表示，就金融環境而言，是否能夠實現足夠的市場化尤為重要，如果大量的資金可以通過影子銀行獲取高額收益，則沒人願意進行股權投資或者金融創新。
正如一場蓄勢已久的變革，房地產金融化來勢洶洶地影響著整個行業，在今年的博鰲房地產論壇上，房地產金融這種"新玩法"更成為熱門話題。
蘇鑫表示，萬科與華潤代表瞭行業未來的趨勢。"萬科、華潤這些行業領頭企業已經開始與基金合作，大多屬於商業地產開發型基金，但現在更多的開發商還是願意與信托等合作。如果反過來思考，利用現在行業整合的機會，借助一些股權投資，不但可以分散風險，還能同時擴大規模。"
內容來自sina新聞
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-08/13592856483.shtml
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